观点网讯：11月25日，西安市自然资源和规划局和西安市公共资源交易中心发布土地挂牌公告，港务区82.581亩住宅用地挂牌，起拍价9.902亿。

　　观点新媒体了解到，该宗地编号为GW1-15-4，位于国际港务区港安路以北、奥体大道以东，净用地面积55054.32平方米（折合82.581亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于121119平方米，其中住宅建筑面积113907平方米，配套设施建筑面积4305平方米（含托儿所200平方米、养老服务用房202平方米），商业建筑面积2907平方米；地下总建筑面积不小于50153平方米。按照建筑面积分摊，其中住宅用地53732.95平方米（折合80.599亩），出让70年；商服用地1321.37平方米（折合1.982亩），出让40年。

　　地块网上挂牌期限为2022年12月15日9时至2022年12月28日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年12月26日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年12月28日16时整。宗地挂牌起始价为9.902亿元，竞买保证金为1.99亿元，最高限价为11.387亿元。

　　竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的托儿所、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》要求采用装配式技术建设。