焦点财经讯 耿宸斐 1月7日，华人置业(HK:00127)发布证券投资之已变现及未变现收益/亏损及股息收入的自愿性公告。

　　根据公告，于2021年12月31日，集团之上市股本投资组合包括中国恒大集团之股份，而恒大股份已计入通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产。于2021年度，集团透过一系列交易于联交所公开市场出售若干恒大股份，预期于2021年度之已变现亏损约78.7亿港元（包括交易成本）将录为其他全面支出。

　　公告称，根据余下之恒大股份于2021年12月31日之收市价作初步评估，预期于2021年度之公平值变动之未变现亏损约30.5亿港元将录为其他全面支出。未变现公平值变动乃非现金项目，对集团现金流量并无构成影响。

　　于2021年度，华人置业已于2021年度之损益中确认来自恒大股份之股息收入约1.6亿港元。

　　另据公告，于2021年度，集团出售若干证券投资及财资产品（除通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产外），当中主要包含股本证券、债券及结构性产品。预计该出售带来已变现亏损净额约15亿港元将于2021年度于损益中确认。

　　至于余下之证券投资及财资产品（除通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产外）（当中主要包含股本证券、债券及结构性产品），根据报价及估计之公平值作初步评估，预计于本年度之公平值变动之未变现亏损净额约9.5亿港元将于2021年度于损益中确认。此外，集团于2021年度来自证券投资及财资产品之股息收入净额（除上述恒大股份之股息收入外）、利息收入／开支及其他投资收入／开支之收入／开支淨额，将于确定此等数额后于2021年度之全年业绩公布内披露。