观点网讯：12月31日晚间，北京市规自委发布15宗用地预申请公告，地块分别位于朝阳区、通州区、丰台区、大兴区、门头沟区、房山区、平谷区，总起拍价格357.8亿元。

　　据观点新媒体了解，朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块出，建设用地面积3.68万平方米，规划建筑面积9.21万平方米，居住用地，起始价39.2亿元，地块合理上限价格43.12亿元，并进行“现房销售”环节竞拍，竞拍面积为19000平方米

　　根据出让文件，如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模（92122平方米）全部竞报为“现房销售”，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目，建设用地面积4.11万平方米，规划建筑面积9.24万平方米，起始价37.8亿元，合理上限价格43.47亿元，并进行“现房销售”环节竞拍，起始竞报“现房销售”面积为10000平方米。

　　根据出让文件，如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模（82146平方米）全部竞报为“现房销售”时，转为现场摇号方式确定竞得人。

　　另外，丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0003、0004、0005、0007地块，建设用地面积10.92万平方米，规划建筑面积18.39万平方米，二类居住用地、基础教育用地、商业用地，起始价58.9亿元。