主持人：这一次论坛准备了非常重要的亮点，2020年是不平凡的一年，年初新冠疫情肆虐，我们也看到物管行业从一级市场到二级市场发生了巨大变化。这些变化有哪些特点，又将对未来产生哪些影响？为此，《证券日报》社与中指研究院携手，在回顾物业管理行业发展规模、业态变化的基础上，对上市物业服务企业的经营绩效、在资本市场的表现及二者的相关关系进行了分析，最终形成了这份《2020物管行业投资价值白皮书》，希望能够为物管行业的行稳致远提供一臂之力。下面有请《证券日报》社副社长田米亚，中指研究院常务副院长黄瑜，共同发布《2020物管行业投资价值白皮书》。有请田社长和黄院长共同为我们开启这份诚意满满的白皮书。

　　    主持人：感谢两位嘉宾，请工作人员送上这份2020行业投资价值白皮书给大家展示一下，这份白皮书凝结了很多研究人员心血，希望给大家带来帮助。二位嘉宾作为这份白皮书的参与者和见证者，能不能给我们简单介绍一下书中的亮点，或是分享一下此刻的心情。

　　    《证券日报》社副社长田米亚：今天的峰会是我们《证券日报》系列行业论坛收官之作，上个星期五同样在这里刚刚举办了教育投资论坛，《证券日报》会一直关注资本市场风云变幻，我们也一直致力于服务于资本市场，今年是证券资本市场30年，也是《证券日报》创刊20年，我们叫做乘风破浪30年资本市场，砥砺前行20年证券日报，大家知道行业投资价值白皮书既然叫价值，里面肯定是干货满满，黄院长带领的眼界团队付出了很多心血，有请她给大家简要介绍一下这个投资白皮书的情况。

　　    黄瑜：确实非常荣幸能够跟《证券日报》联合出品物业行业投资价值白皮书，《证券日报》做了二十年，也是首次做物业行业，可以看到确确实实物业行业已经非常值得资本市场关注，而且也非常有投资价值，我们在年底也是非常荣幸有机会和他们一块做投资价值白皮书，白皮书分了三个部分。

　　    第一部分把行业近一年包括过去一段时间的关键性的数据进行了系统总结，也给我们投资者作为参考。

　　    第二部分企业篇，把主要的企业特别是一些上市公司他们业绩表现，他们的一些经营情况以及我们行业变化做了一些结合，做了系统的分析。

　　    第三部分展望篇。把我们对这个行业的期待，或者对这行业未来预判结合我们认为对于资本市场未来的影响也做了分析。实际上这里面我觉得可能还有点抱歉，确实这一次时间比较紧，最后有几个地方有一些关键数据，今天早晨做了一些修改，如果在这过程当中各位发现错误的时候，及时督促我们进行更正。我们这个行业确确实实在资本市场到现在为止刚刚40多家，这么大的存量的资本市场，房地产是增量市场大概有172家，A股+港股+整个资本市场，国内到现在为止40多家，我认为未来我们也是可以期待这个行业有近百家的上市公司。更是可以期待刚才各位大咖以及我们的行业分析师都对行业未来投资价值进行了期待，应该会有更高的价值。当然这里面有一个很重要的分水岭的东西，对于投资人来说怎么样结合行业变化，结合新的经济变化，来对行业找出更有价值的投资公司，公司值得投资也是非常重要的。

　　    我们也特别希望这些报告也好，数据也好，为未来大家的投资，或者未来对于企业经营有所帮助谢谢大家！

　　    田米亚：再一次感谢黄瑜院长和她的研究团队，我本人非常荣幸和高兴与黄瑜院长一起发布《2020物管行业投资价值白皮书》谢谢大家！